Stanovy spolku
ve smyslu § 214 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Část I.
Název spolku
- Název spolku je „Bytové sdružení Smetanova, z.s.“. Zkrácený název „BS Smetanova“ (dále jen spolek).
- Sídlo spolku je na adrese Smetanova č.p. 54, Střed, 337 01 Rokycany.
- Spolek je samostatnou, nepolitickou organizací, přičemž svou níže popsanou činnost vyvíjí v souladu s právními předpisy České republiky.
- Členská schůze spolku přijala zejména v souladu s OZ toto nové znění stanov pro dříve „Bytové sdružení Smetanova, o.s“, IČ: 48383392, registrované Ministerstvem vnitra ČR dne 22.7.1997 pod č.j. II/s-OVS/1-33291/97-R;
- Spolek je založený podle zákona č. 83/1990 Sb., o sdružování občanů, vytvořeným na principu dobrovolnosti a demokratických zásadách, jehož práva a povinnosti se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen “OZ”).
Část II.
Účel spolku
- Účelem spolku je odkoupení do vlastnictví a následné zajišťování správy, údržby a oprav bytového domu č.p. 54 ve Smetanově ulici v Rokycanech (dále jen domu).
Část III.
Účel spolku
- Činnost spolku směřuje k naplnění účelu popsaného v čl. II., co by společného zájmu jeho členů. Tento účel je naplňován zejména prostřednictvím:
- řízení, koordinace a zajišťování veškeré správy domu v souladu se stanovami, právními předpisy a interními nařízeními spolku;
- vlastní hospodářské činnosti pro získání prostředků na zabezpečení své činnosti;
- vydávání vnitřních předpisů.
- Vedlejší činností spolku může být hospodářská činnost spočívající v podnikání nebo jiné výdělečné činnosti, která směřuje k podpoře hlavní činnosti spolku.
Část IV.
Vznik a zánik členství
- Členem spolku s hlasem rozhodujícím může být:
- fyzická osoba starší 18 let;
- právnická osoba působící na území České republiky.
- Členem spolku s hlasem poradním může být i fyzická osoba mladší 18 let, u které je vyžadován písemný souhlas zákonného zástupce.
- Ke každé bytové jednotce v domě může být vždy pouze jeden člen s hlasem rozhodujícím a libovolný počet členů s hlasem poradním.
- Členství ve spolku je dobrovolné a vzniká na základě písemné přihlášky, schválením valnou hromadou spolku a uhrazením členského příspěvku ve stanovené výši a lhůtě.
- Členové spolku neručí za dluhy spolku.
- Člen spolku má právo zejména:
- účastnit se na jednání valné hromady;
- člen s hlasem rozhodujícím má právo se podílet se na rozhodování hlasováním na valné hromadě a volit předsedu spolku;
- být volen za předsedu a místopředsedu spolku;
- účastnit se veškeré činnosti spolku;
- na roční vyúčtování záloh úhrad spojených s provozem domu.
- Člen spolku je povinen zejména:
- dodržovat stanovy a usnesení orgánů spolku;
- aktivně se podílet na plnění cílů a účelu spolku a důstojně reprezentovat spolek;
- jednat tak, aby nebylo poškozováno dobré jméno spolku a jeho zájmy;
- řádně hradit stanovené příspěvky a další finanční povinnosti vyplývající z rozhodnutí a usnesení orgánů spolku, smluv a vnitřních předpisů spolku;
- chránit majetek spolku a pečovat o něj;
- aktivně a pravidelně se účastnit jednání orgánů spolku.
- Členství zaniká:
- nezaplacením členského příspěvku ve stanovené lhůtě;
- doručením písemného oznámení o vystoupení člena předsedovi, nebo místopředsedovi spolku;
- rozhodnutím valné hromady o vyloučení;
- zánikem člena - právnické osoby;
- zánikem spolku.
- V případě úmrtí člena - fyzické osoby přechází členství na právního nástupce v souladu s § 232, odst. 1, zákona 89/2012 Sb. v platném znění. Vůle osoby - právního nástupce - stát se členem spolku musí být zřejmá.
Část V.
Orgány spolku
- Orgány spolku jsou:
- valná hromada;
- předseda spolku;
- místopředseda spolku.
Část VI.
Valná hromada
- Valnou hromadu spolku tvoří všichni členové spolku s hlasem rozhodujícím. Valná hromada je nejvyšším orgánem spolku a plní i kontrolní funkci.
- Valnou hromadu svolává nejméně jedenkrát ročně předseda, nebo místopředseda.
- Valná hromada je usnášeníschopná, účastní-li se jejího zasedání alespoň dvě třetiny všech členů spolku s hlasem rozhodujícím. Valná hromada rozhoduje nadpoloviční většinou přítomných členů spolku s hlasem rozhodujícím, není-li v těchto stanovách uvedeno jinak. Každý člen s hlasem rozhodujícím má při rozhodování jeden hlas; hlasy členů si jsou rovny.
- Členové bez hlasu rozhodujícího se mohou účastnit zasedání valné hromady, jejich hlas je pouze poradní.
- O rozhodnutích přijatých na zasedání valné hromady pořizuje pověřený člen spolku zápis. Zápis svým podpisem ověřují dva členové přítomni na zasedání valné hromady.
- Rozhodnutí valné hromady je závazné pro všechny členy spolku.
- Do působnosti valné hromady patří zejména:
- přijímat a měnit stanovy;
- volit a odvolávat předsedu;
- volit a odvolávat místopředsedu;
- schvalovat roční účetní uzávěrku;
- rozhodovat o dalších otázkách, které si vyhradí.
Část VII.
Valná hromada
- Předseda spolku je volen v přímých volbách hlasováním. Předseda je zvolen, jestliže pro jeho volbu hlasovala nadpoloviční většina členů spolku s hlasem rozhodujícím. Místopředseda je volen stejným způsobem.
- Předseda i místopředseda je volen valnou hromadou na dobu na dobu 5 let. Předseda se funkce ujímá den následující po dni volby.
- Předseda a místopředseda má nárok na úhradu účelně vynaložených nákladů při plnění úkolů souvisejících s výkonem jeho funkce.
- Jménem spolku jednají ve všech věcech předseda a místopředseda spolku, každý z nich samostatně. Jménem spolku podepisují samostatně předseda a místopředseda spolku tak, že k vytištěnému, nebo napsanému názvu spolku připojí svůj vlastnoruční podpis.
- O jednání valné hromady se pořizuje zápis, který musí obsahovat datum a místo konání, přijatá usnesení, výsledky hlasování a nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování. Přílohou zápisu je seznam účastníků valné hromady, pozvánka na ni a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům.
Část VIII.
Pobočný spolek
- Spolek nezřizuje organizační jednotky podle § 219 zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění.
Část IX.
Zásady hospodaření
- Prostředky získává spolek z členských příspěvků členů, případně z dotací, darů a sponzorských příspěvků.
- Získané peněžní prostředky ukládá spolek na běžný účet u peněžního ústavu. Podpisové právo k tomuto účtu mají předseda a místopředseda spolku.
- Za vedení účetnictví a jiných předepsaných evidencí jsou zodpovědní předseda a místopředseda spolku.
- Veškeré získané prostředky musí být využívány ve smyslu těchto stanov musí sloužit k financování činností naplňujících poslání a cíle spolku a k vytváření podmínek pro realizaci těchto činností. Rovněž lze majetku použít pro vyplacení odměny předsedovi a místopředsedovi spolku. Výši odměn stanovuje valná hromada.
- Prostředky na finanční rezervu na opravy domu platí uživatelé každého bytu rovným dílem. Nevyčerpané prostředky na opravy a údržbu domu se převádí na následující rok. Rezerva na opravy a údržbu se vede pro celý dům jako celek.
- Rezervu na opravy a údržbu domu nelze použít na opravu a údržbu zařízení jednotlivých bytů.
- Předseda spolku je povinen nejméně jedenkrát ročně informovat valnou hromadu o hospodaření spolku a jeho finanční situaci.
Část X.
Vznik a zánik spolku
- Spolek vzniká zápisem do spolkového rejstříku.
- Spolek se zakládá na dobu neurčitou.
- Spolek zaniká způsoby uvedenými v § 268 a násl. zákona 89/2012 Sb. v platném znění.
- O dobrovolném rozpuštění spolku rozhoduje valná hromada nadpoloviční většinou členů s hlasem rozhodujícím.
- Po zániku spolku se provede majetkové vypořádání. Majetkové vypořádání provádí likvidátor spolku, kterým je poslední předseda spolku.
Část XI.
Ustanovení přechodná a závěrečná
- Tyto Stanovy Spolku byly schváleny valnou hromadou spolku dne 20.5.2021 a okamžikem schválení nabývají platnosti. Účinnosti nabývají dnem, kdy budu vloženy rejstříkovým soudem do sbírky listin spolkového rejstříku.
- V případě, že jakékoliv ustanovení těchto stanov bude shledáno neplatným či nevynutitelným, nebude tím dotčena platnost, respektive účinnost ostatních ustanovení těchto stanov.
- Není-li těmito stanovami určeno jinak, řídí se práva a povinnosti členů spolku ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění.